Was ist das Modelo 210?

Das Modelo 210 ist das Steuerformular für die spanische Nichtresidentensteuer — auf Spanisch IRNR, Impuesto sobre la Renta de No Residentes. Es betrifft alle Personen, die in Spanien eine Immobilie besitzen, dort aber nicht steuerlich ansässig sind. Das Formular wird bei der spanischen Steuerbehörde AEAT eingereicht und deckt verschiedene Einkunftsarten ab: Mieteinnahmen aus einer spanischen Immobilie, das sogenannte imputierte Einkommen bei Eigennutzung oder Leerstand, und unter bestimmten Umständen auch Gewinne aus dem Immobilienverkauf — je nach Einkunftsart. Wichtig zu verstehen: Das Modelo 210 ist keine Sondersteuer für Ausländer, sondern die Einkommensteuer für Personen ohne steuerlichen Wohnsitz in Spanien. Wer in Spanien steuerlich ansässig ist — also mehr als 183 Tage im Jahr dort lebt oder den Mittelpunkt seiner wirtschaftlichen Interessen dort hat — reicht stattdessen das Modelo 100 ein. Für die meisten Nichtresidenten mit einer selbst genutzten oder leerstehenden Immobilie gilt: Das Formular wird einmal jährlich eingereicht, bis zum 31. Dezember des Folgejahres (Steuerjahr 2025; ab Steuerjahr 2026 gelten geänderte Fristen nach Orden HAC/623/2026). Bei Mieteinnahmen ist die Frist der 1. bis 20. Januar des Folgejahres. Die Berechnung basiert auf dem Katasterwert der Immobilie und einem Imputationsfaktor von 1,1 % (bei Gemeinden mit Katasterbewertung ab 01.01.2012) oder 2,0 % (bei älteren Bewertungen) — Rechtsgrundlage ist die Disposición Adicional 55 LIRPF in Verbindung mit dem AEAT Manual Renta 2025 §7.3.4.