Für nicht-residente Immobilieneigentümer in Spanien
Ihre spanische Immobiliensteuer. Richtig erledigt, in 10 Minuten.
Berechnen, einreichen, fertig. In wenigen Minuten — ab 34,95 € statt häufig 200–400 € beim Steuerberater.
Ohne Anmeldung · 2 Minuten · zahlen nur bei Einreichung
Für Eigentümer aus 🇩🇪 🇦🇹 🇨🇭 🇬🇧 · 15+ Jahre Mallorca · DE EN ES · DSGVO-konform
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Kostenlos · ohne Anmeldung · in 2 Minuten
Ferienhaus selbst genutzt? Steuer in 10 Minuten erledigt.
Jährliche Imputationssteuer für Nichtresidenten — ab 34,95 €
- Katasterwert automatisch via Referencia Catastral
- Steuersatz 1,1 % oder 2,0 % automatisch ermittelt
- Direkte Einreichung bei der AEAT
Was Eigentümer oft falsch machen
Nicht gewusst, dass es Pflicht ist
Modelo 210 ist auch ohne Vermietung fällig. Viele Eigentümer erfahren das erst durch ein Bußgeld.
Frist verpasst, Zuschläge kassiert
5–20 % Aufschlag plus Zinsen. Jedes Jahr riskieren Tausende Eigentümer unnötige Strafen.
Zu viel für den Steuerberater bezahlt
200–400 € pro Erklärung — für ein Formular, das mit der richtigen Führung in Minuten erledigt ist.
Falsches Formular oder falsche Berechnung
Die AEAT-Website ist auf Spanisch und komplex. Fehler passieren schnell und können teuer werden.
So funktioniert Fiscaro
In wenigen Minuten zur fertigen Modelo 210 Erklärung — geführt, sicher, rechtskonform.
Prüfen & berechnen
3 Fragen beantworten — Ihre Steuer, sofort. Kostenlos.
IBI-Bescheid hochladen
Wir lesen alle Werte automatisch aus. Kein Tippen.
Wir reichen bei der AEAT ein
Sie erhalten die offizielle Bestätigung.
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Nicht tippen. Fotografieren.
Ihr IBI-Bescheid enthält alles, was wir brauchen. Foto machen oder PDF hochladen — wir lesen 13 Felder automatisch aus.
- Katasterwert, Referenz & Adresse — sofort erkannt
- Eigentümer-Name & Steuer-ID aus dem Bescheid vorausgefüllt
- Funktioniert mit jedem Handy-Foto oder gescannten PDF
Foto hochladen — 13 Felder automatisch erkannt
Jetzt mit IBI starten →
“Ich habe Fiscaro gebaut, nachdem ich über 100 Eigentümer getroffen habe, die nicht wussten, dass sie diese Steuer schulden. 15 Jahre Immobilienpraxis auf Mallorca haben mir gezeigt: Es braucht keine teure Beratung — nur ein klares Werkzeug.”
Hanns-Christopher Deppe
Gründer, Fiscaro
Fiscaro ist keine Steuerberatung — und gibt das auch nicht vor. Bei komplexen Fällen sagen wir Ihnen ehrlich: Gehen Sie zum Berater.
Meine Geschichte lesen →Transparent & fair
Keine versteckten Kosten. Keine Überraschungen.
Anzahl Eigentümer
- Modelo 210 Einreichung inklusive
- 100% digital — kein Papierkram
- Erledigt in wenigen Minuten
Wenn wir Ihre Erklärung nicht einreichen können, erhalten Sie eine volle Rückerstattung.
Typischer Steuerberater: 200–400 € — Sie sparen bis zu 365 €
Mehrere Eigentümer? Kein Problem.
Besitzen Sie die Immobilie gemeinsam? Wir erstellen automatisch für jeden Eigentümer die richtige Steuererklärung (Modelo 210).
- Kein manuelles Aufteilen
- Keine Fehler bei Anteilen
- Alles in einem Prozess
Häufig gestellte Fragen
Die wichtigsten Antworten rund um Modelo 210.
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