Von Immobilienpraxis zu Fiscaro

Fiscaro ist kein Produkt aus dem Silicon Valley. Es entstand auf Mallorca — aus 15 Jahren täglicher Arbeit mit Immobilieneigentümern, die ihre Steuerpflicht in Spanien nicht kannten, nicht verstanden oder schlicht nicht korrekt erfüllen konnten.

Hanns-Christopher Deppe

Gründer von Fiscaro

Immobilienökonom | Dipl.-Wirtschaftsingenieur (FH)

Geschäftsführer DC Finest Real Estate Mallorca · Seit über 15 Jahren auf Mallorca tätig

In meiner täglichen Arbeit als Immobilienmakler für Luxusimmobilien auf Mallorca begleite ich Eigentümer durch Kauf, Verkauf und alles was dazwischen liegt. Dabei höre ich immer wieder dieselbe Geschichte: Die Modelo 210 wurde vergessen, falsch berechnet oder erst beim Verkauf entdeckt — manchmal Jahre zu spät. Fiscaro ist meine Antwort auf dieses Problem.

Unser Team

Fiscaro wird von mir allein gebaut und betrieben — unterstützt von spezialisierten Partnern für Steuerprüfung und Entwicklung. Kein anonymes Support-Team: Wenn Sie uns schreiben, lese ich es.

Warum Fiscaro existiert

In den letzten 15 Jahren habe ich über 100 Eigentümer aus Deutschland, Österreich, der Schweiz, den Niederlanden und Großbritannien durch den spanischen Immobilienmarkt begleitet. Fast alle hatten dasselbe Problem: Sie wussten nicht, dass sie als Nichtresidenten jährlich steuerpflichtig sind — unabhängig davon, ob sie ihre Immobilie vermieten oder nur selbst nutzen. Einige entdeckten ihre offenen Erklärungen erst beim Verkauf. Andere durch einen Brief der AEAT. Die meisten hatten die Wahl zwischen einem teuren Steuerberater vor Ort oder dem unübersichtlichen Portal der spanischen Steuerbehörde. Beides ist unnötig komplex für einen im Kern überschaubaren Prozess. Fiscaro soll das ändern: ein klarer Leitfaden, ein geführtes Tool, faire Kosten.

15+

Jahre auf Mallorca

100+

begleitete Eigentümer

Sprachen (DE / EN / ES)

Mission: Modelo 210 einfach machen

Für wen wir das bauen

Eigentümer aus: Deutschland 🇩🇪, Österreich 🇦🇹, Schweiz 🇨🇭, Niederlande 🇳🇱, Großbritannien 🇬🇧

Was wir nicht sind

Fiscaro ist kein Steuerberater und ersetzt keine individuelle Steuerberatung. Wir bieten allgemeine Informationen und ein werkzeuggestütztes Einreichungsverfahren für Standardfälle. Für komplexe Steuersituationen empfehlen wir weiterhin die Konsultation eines zugelassenen Steuerberaters. Wir sind auch kein Finanzprodukt und kein Vermittler. Wir bauen ein Werkzeug.

Fiscaro heute

Fiscaro wird kontinuierlich weiterentwickelt. Unser Ziel ist es, die einfachste und zuverlässigste Lösung für die Modelo 210 in Spanien zu schaffen — für Eigentümer, die ihre Steuerpflicht selbst in die Hand nehmen wollen, ohne dafür Spanisch sprechen oder Behördenportale navigieren zu müssen.

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