Wie berechne ich die Steuer bei mehreren Eigentümern?

Jeder Miteigentümer berechnet und erklärt seinen Anteil separat — anteilig nach der Eigentumsquote aus der Escritura. Beispiel: Ein Ehepaar besitzt eine Immobilie auf Mallorca zu je 50 %. Katasterwert 150.000 €, Imputationsfaktor 1,1 % (nach aktueller AEAT-Regelung), beide in der EU steuerlich ansässig. Berechnung pro Person: 150.000 × 50 % = 75.000 € anteiliger Katasterwert. Bemessungsgrundlage: 75.000 × 1,1 % = 825 €. Steuer: 825 × 19 % = 156,75 €. Zwei separate Modelo-210-Erklärungen erforderlich. Bei Mischnutzung verdoppelt sich die Anzahl: zwei Erklärungen pro Eigentümer (eine für Mieteinnahmen, eine für imputiertes Einkommen) — also grundsätzlich vier Erklärungen bei zwei Eigentümern. Die Eigentumsquote kann jede beliebige Verteilung haben — 50/50, 70/30, drei Eigentümer zu je einem Drittel. Entscheidend ist die in der Escritura notariell dokumentierte Quote. Fiscaro unterstützt mehrere Eigentümer in einem Wizard-Durchlauf und erstellt die erforderliche Anzahl von Erklärungen automatisch.