¿Cómo calculo la parte de uso propio y la parte de alquiler?

La distribución se realiza, por lo general, por días naturales. Los días de alquiler son aquellos en los que existía un contrato de arrendamiento vigente y se percibieron efectivamente ingresos por alquiler. Los días de uso propio y vacío son los restantes días de titularidad del año natural. Ejemplo: un propietario posee un inmueble durante todo el año (365 días) y lo alquila 90 días en verano. Parte de alquiler: 90 días. Parte de uso propio: 275 días. Por los 90 días de alquiler se gravan los ingresos reales — como declaración de Modelo 210 independiente con plazo del 1 al 20 de enero del año siguiente (ejercicio 2025; a partir del ejercicio 2026, plazos modificados según Orden HAC/623/2026). Por los 275 días de uso propio se calcula la renta imputada proporcionalmente: valor catastral × tipo de imputación × 275/365 × tipo impositivo × porcentaje de titularidad — como declaración de Modelo 210 independiente con plazo hasta el 31 de diciembre del año siguiente. En caso de copropiedad se distribuye además por porcentajes de titularidad: cada copropietario declara su parte de los ingresos por alquiler y su parte de la renta imputada. Dos declaraciones por propietario.