¿Cómo se paga el impuesto del Modelo 210?

Existen tres vías de pago habituales para el Modelo 210 — cuál resulta más adecuada depende fundamentalmente de dónde tenga el propietario su cuenta bancaria. La opción más sencilla para propietarios con cuenta bancaria en la UE es la domiciliación bancaria SEPA. La autorización de cargo se otorga al presentar la declaración y la AEAT adeuda el importe directamente en la cuenta IBAN indicada. Funciona con cuentas en cualquier país participante en el SEPA. La segunda vía es la transferencia bancaria a una cuenta de la AEAT. Al presentar la declaración se genera un NRC (Número de Referencia Completo) — una referencia de pago única que vincula la transferencia con la declaración concreta. El propietario transfiere el importe a la AEAT indicando dicho NRC. Este método funciona también para cuentas fuera del espacio SEPA y es, por tanto, la vía estándar para propietarios latinoamericanos, británicos, estadounidenses y suizos. La tercera vía es el pago en efectivo en una entidad bancaria española. El propietario imprime el Modelo 210 cumplimentado, acude a una sucursal de un banco colaborador (como Banco Santander, BBVA o CaixaBank) y abona allí el importe. El banco sella el formulario como justificante de pago. Es una vía menos habitual, pero disponible para quienes no disponen de banca en línea o de cuenta IBAN. Al presentar a través de Fiscaro, el NRC se genera automáticamente y el pago por domiciliación SEPA se tramita en el mismo paso. Para propietarios sin cuenta compatible con SEPA, la plataforma ofrece la opción de transferencia con los datos bancarios precumplimentados. Un apunte práctico para propietarios latinoamericanos: las cuentas bancarias de México, Argentina, Colombia o Venezuela no son compatibles con SEPA. La transferencia indicando el NRC o el pago a través de una cuenta bancaria española son las alternativas fiables. Muchos propietarios latinoamericanos con inmueble en España mantienen una cuenta española para el pago del IBI y los suministros — esa misma cuenta sirve para abonar el Modelo 210.