Wie bezahle ich die Steuer aus dem Modelo 210?

Es gibt drei gängige Zahlungswege für das Modelo 210 — welcher der richtige ist, hängt vor allem davon ab, wo der Eigentümer sein Bankkonto hat. Der einfachste Weg für Eigentümer mit einem EU-Bankkonto ist die SEPA-Lastschrift. Die Einzugsermächtigung wird beim Einreichen der Erklärung erteilt, die AEAT bucht den Betrag direkt vom angegebenen IBAN-Konto ab. Das funktioniert mit Konten in Deutschland, Österreich, Frankreich, den Niederlanden und allen anderen SEPA-Teilnehmerländern. Der zweite Weg ist die Überweisung auf ein AEAT-Konto. Dafür wird beim Einreichen eine NRC (Número de Referencia Completo) generiert — eine eindeutige Zahlungsreferenz, die den Betrag der konkreten Erklärung zuordnet. Der Eigentümer überweist den Betrag unter Angabe dieser NRC an die AEAT. Dieser Weg funktioniert auch für Konten außerhalb des SEPA-Raums und ist daher die Standardmethode für britische, US-amerikanische und Schweizer Eigentümer. Der dritte Weg ist die Barzahlung bei einer spanischen Bank. Der Eigentümer druckt das ausgefüllte Modelo 210 aus, geht zu einer Filiale einer kooperierenden spanischen Bank (etwa Banco Santander, BBVA oder CaixaBank) und zahlt dort den Betrag ein. Die Bank stempelt das Formular als Zahlungsbeleg. Dieser Weg wird seltener genutzt, ist aber für Eigentümer ohne Online-Banking-Zugang oder ohne IBAN-Konto eine Option. Bei der Einreichung über Fiscaro wird die NRC automatisch generiert und die Zahlung per SEPA-Lastschrift im selben Schritt abgewickelt. Für Eigentümer ohne SEPA-fähiges Konto bietet die Plattform die Überweisungsoption mit vorausgefüllten Kontodaten. Ein praktischer Hinweis für britische Eigentümer: Nicht jedes britische Konto kann für die AEAT-Lastschrift genutzt werden — gegebenenfalls ist eine Überweisung oder ein spanisches Konto erforderlich. Ein spanisches Konto — das viele Immobilieneigentümer ohnehin für IBI-Zahlungen oder Versorgungsleistungen haben — löst das Problem dauerhaft.